Жилой комплекс Правда
Две башни на общем стилобате, квартиры с панорамными окнами и закрытый двор-парк с водой. Проект на улице Правды в Северном округе Москвы.
Две башни и парк у воды
Рассмотрите архитектуру и пространство двора на визуализациях проекта. Состав и детали благоустройства относятся к планируемой концепции.
Архитектура на улице Правды
«Правда» находится в Москве, в районе Беговой Северного административного округа. Строительный адрес жилой концепции: улица Правды, земельный участок 24/3. Девелопер DARS относит проект к премиальному сегменту. Архитектурную концепцию разработало бюро APEX.
В новой концепции предусмотрены две башни на общем стилобате и 425 жилых квартир. Максимальная высота комплекса достигает 83 м, или 21 этажа. Общая площадь комплекса составляет 55,6 тыс. м². Жилая площадь, названная на презентации проекта, составляет 31,1 тыс. м² и требует сверки с актуальной декларацией.
В отделке фасадов запланированы архитектурная керамика, бетон, металлические элементы и остекление. Панорамные окна, французские балконы и террасы входят в архитектурное решение. Набор особенностей зависит от выбранной квартиры. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения, включая кафе, рестораны и магазины.
Строительство и сдачу комплекса планируют завершить в 2029 году. Это плановый срок: при выборе квартиры важно сверить дату ввода и передачи с актуальными документами и условиями договора. Прежняя редакция проекта описывала гостиничный комплекс, поэтому её параметры и сроки относятся к прежней редакции.
Закрытый двор с водоёмом
Территория проекта занимает 2,6 га. В центре квартала задуман закрытый двор-парк с искусственным водоёмом, амфитеатром, детскими площадками и зонами отдыха. Через водоём предусмотрен пешеходный мост. Парк планируют площадью более одного гектара, а под озеленение и благоустройство отвести более 60% территории квартала.
Здесь можно рассматривать двор как отдельную часть проекта: у воды предусмотрены места отдыха, а для детей площадки. Площадь всего участка и площадь парка обозначают разные пространства. Благоустройство пока относится к проекту, его окончательный состав проверьте при покупке.
На территории также предполагается сохранить и реконструировать существующее здание многофункционального центра. Исторические корпуса полиграфического комбината связаны с историей улицы, но их нельзя отождествлять с этим зданием без проверки адреса и границ.
Первые этажи, паркинг и хранение
В проекте сочетаются жилые башни, общественные помещения на первых этажах и подземное пространство для машин и хранения.
Первые этажи
На первых этажах запланированы помещения для коммерции. Среди предусмотренных форматов кафе, рестораны и магазины. Состав будущих арендаторов может определиться позже.
Паркинг
В проекте предусмотрен подземный паркинг на 248 машиномест. Для выбора места доступны отдельные предложения. Количество мест проверьте по актуальной документации жилой версии.
Кладовые
Предусмотрены 69 кладовых. Среди показанных предложений встречаются помещения площадью от 3,4 до 4,6 м². Это примеры, а состав и площадь доступных помещений нужно уточнить.
От студии до пентхауса
В жилой концепции 425 квартир. Встречаются студии и квартиры с 1, 2, 3 и 4 комнатами. Среди просмотренных предложений площади составляют от 30,2 до 215,9 м². Это примеры из выборки, границы площади всего проекта могут отличаться. Передача показанных квартир предусмотрена без отделки. В отдельных планировках есть французские балконы, террасы, зимние сады, гардеробные, мастер-спальни и угловое остекление.
Что проверить до покупки
Новая жилая концепция отличается от прежней версии проекта. При подборе квартиры уделите внимание характеристикам и документам конкретного предложения.
За что любят
- Две башни и архитектурная концепция APEX
- Закрытый двор-парк с водоёмом и мостом
- Студии, квартиры с несколькими комнатами и пентхаус
- Французские балконы, террасы и зимние сады в отдельных квартирах
Кому подходит
- Тем, кто рассматривает район Беговой и улицу Правды
- Тем, кому нужен подземный паркинг или кладовая
- Тем, кто выбирает квартиру без отделки
- Тем, кто сравнивает виды на двор-парк, город и Москва-Сити
Что учесть
- Завершение строительства и сдачи планируется в 2029 году
- Сроки и параметры старой гостиничной версии требуют отдельной проверки для жилой концепции
- Вид, наличие террасы и других особенностей зависят от конкретной квартиры
- Высоту потолка и условия передачи проверьте в документах квартиры
Три вопроса и подборка в мессенджер
Ответьте на три вопроса, чтобы получить подборку квартир с актуальными ценами и условиями покупки.
Какую квартиру Вы ищете?
Что для Вас важно в планировке?
Какой вид Вы рассматриваете?
Куда прислать подборку?
Беговой район и история улицы Правды
Улица Правды проходит от Ленинградского проспекта к развязке Третьего транспортного кольца. Для прежнего объекта по адресу улица Правды, 24, строение 3, указан путь до станции «Савёловская» в 10 минутах пешком. Маршрут от будущего входа жилого комплекса нужно проверить отдельно.
- Улица Правдырайон Беговой
- Метро «Савёловская»10 минут пешком от прежнего объекта
- Дом культуры «Правда»улица Правды, 21, строение 1
Презентация дома в ваш мессенджер
- Планировки свободных квартир
- Актуальные цены и условия покупки
- Подбор по числу комнат и особенностям квартиры
Проект компании DARS
«Правда» входит в портфель федеральной компании DARS. DARS работает 25 лет и присутствии в семи регионах: Москве, Ульяновске, Хабаровске, Уфе, Волгограде, Липецке и Выборге. Юридические данные новой жилой версии проверьте по актуальным документам.
В портфеле DARS есть ульяновский жилой комплекс «Сиреневый» с периодом проекта 2023-2025 и «Аквамарин 2» с периодом 2024-2027. В Уфе представлен «Город природы» с периодом 2023-2028, в Волгограде микрорайон «Долина» с периодом 2024-2028. В этих проектах есть сданные дома. Указанные периоды относятся к проектам в целом и не заменяют даты ввода отдельных корпусов.
Четыре шага от звонка до ключей
Всё это время вас ведёт один брокер.
Разговор
Расскажите, сколько комнат Вы рассматриваете, какой вид и особенности планировки важны. Подберём предложения и пришлём цены на сегодня.
Показ
Обсудим выбранные квартиры, условия покупки и документы жилой версии проекта. Офис продаж находится на улице Правды, 24/21, строение 1, со стороны Бумажного проезда.
Условия
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер сам собирает документы и рассылает заявки по банкам.
Сделка
Проверяем договор, подписываем и остаёмся на связи до передачи ключей.
Команда Art Estate в Москве
Брокер знает не только этот дом. Если «Правда» не подойдёт, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
Коротко о главном
Где находится жилой комплекс «Правда»?
Проект расположен в Москве, в районе Беговой Северного административного округа. Строительный адрес новой концепции: улица Правды, земельный участок 24/3. Офис продаж находится по другому адресу: улица Правды, 24/21, строение 1, со стороны Бумажного проезда.
Когда планируется завершение строительства?
Строительство и сдачу комплекса планируют завершить в 2029 году. Это прогноз компании. Перед покупкой проверьте срок ввода и дату передачи выбранной квартиры по актуальным документам и договору.
Кто строит и кто придумал архитектуру?
Девелопер проекта DARS, архитектурную концепцию новой версии разработало бюро APEX. Юридические данные жилой версии проверьте перед покупкой.
Сколько квартир и этажей в проекте?
Новая жилая концепция включает 425 квартир в двух башнях на общем стилобате. Максимальная высота составляет 83 м, или 21 этаж. Общая площадь комплекса равна 55,6 тыс. м² и включает пространство комплекса целиком.
Какие квартиры и планировки есть?
Представлены студии и квартиры с 1, 2, 3 и 4 комнатами. Среди просмотренных предложений есть студия площадью 30,2 м² и пентхаус площадью 215,9 м². В отдельных квартирах предусмотрены французские балконы, террасы, зимние сады, гардеробные и угловое остекление.
Есть ли квартиры с террасой?
Да. Среди примеров есть квартира с 3 комнатами площадью 94 м² с террасой, мастер-спальней и угловым остеклением. В пентхаусе площадью 215,9 м² на 21 этаже первой секции также предусмотрены терраса, мастер-спальня, гардероб и угловое остекление.
С какой отделкой передают квартиры?
Для просмотренных предложений предусмотрена передача без отделки. Характеристики конкретной квартиры и условия передачи уточняйте при подборе и сверяйте с договором.
Что предусмотрено во дворе и паркинге?
В закрытом дворе-парке запланированы искусственный водоём с мостом, амфитеатр, детские площадки и зоны отдыха. В проекте предусмотрен подземный паркинг на 248 машиномест и 69 кладовых. Эти показатели стоит сверить с актуальной декларацией.
Сколько стоят квартиры?
Стоимость и наличие меняются. В просмотренных предложениях студия площадью 30,2 м² была указана за 27 148 834 ₽, а пентхаус площадью 215,9 м² за 303 300 000 ₽. Это цены отдельных квартир на момент просмотра, актуальные предложения и условия можно запросить отдельно.
Как добраться до метро?
Для прежнего объекта на улице Правды, 24, строение 3, до станции «Савёловская» указано 10 минут пешком. Будущий вход жилого комплекса может находиться в другом месте, поэтому маршрут от него нужно проверить отдельно.
